شقق بغرفة نوم وغرفتين
تصاميم داخلية هادئة بمواد طبيعية، ومخططات مصمّمة حول الضوء والانسيابية. تتراوح المساحات في المجموعة بين 70 و208 أمتار مربعة.
إطلاق جديد · حي السعديات الثقافي، أبوظبي
ساي السعديات من الدار
مساكن عافية في قلب الحي الثقافي: شقق بغرفة نوم إلى ثلاث غرف، وريزيدنسز كانسو ولوفتات كانسو، مع حديقة زن ومسابح على السطح. تبدأ من 2.95 مليون درهم بخطة سداد 50/50 — 5% عند الحجز.
2.95 مليون
درهم سعر البداية
1–3
غرف نوم · شقق وريزيدنسز ولوفتات
50/50
خطة السداد
5%
عند الحجز
6
أبراج من تصميم جاكوبس
12 دقيقة
وسط مدينة أبوظبي
20 دقيقة
جزيرة ياس
25 دقيقة
مطار زايد الدولي
عن ساي السعديات
سكينة في قلب الحي الثقافي.
«ساي» تعني السكينة والهدوء باليابانية — ستة أبراج من الدار، بعمارة من تصميم جاكوبس وتصميم داخلي من كيتل كوليكتيف.
ساي السعديات مشروع سكني من الدار العقارية في حي السعديات الثقافي بأبوظبي، يتألف من ستة أبراج بعمارة من تصميم جاكوبس وتصميم داخلي من كيتل كوليكتيف. ويقدّم شققاً بغرفة نوم وغرفتين، وريزيدنسز كانسو بثلاث غرف نوم، ولوفتات كانسو بغرفتي نوم، تبدأ من 2.95 مليون درهم بخطة سداد 50/50، مع تسليم متوقع في الربع الرابع من 2030.
تتوزّع الأبراج حول أفنية خضراء منسّقة، ويرتفع أعلاها 17 طابقاً، بإطلالات تمتد نحو الحي الثقافي والخليج العربي وأفق أبوظبي. عمارة مدروسة وتصاميم داخلية دافئة وبرنامج عافية متكامل، خُطّط لها جميعاً حول فكرة واحدة: الهدوء.
الدار العقارية هي المطوّر الرائد في أبوظبي — وهي الجهة وراء ممشى السعديات وجواهر السعديات وسعديات ريزيرف على الجزيرة، مع أكثر من عقدين من الإنجاز في أنحاء الإمارة.
المساكن
أربع طرق للعيش في ساي.
مجموعة مختارة من المساكن في ساي السعديات من الدار العقارية. للاطلاع على النطاق الكامل للتصاميم والتوافر الحالي، تواصل معنا في درفن | فوربس غلوبال بروبرتيز.
ريزيدنسز كانسو بثلاث غرف نوم
الطراز السكني المميّز في ساي السعديات، بأكبر مساحات الطوابق في المجموعة ولوحة مواد مستمدّة من المخطط الداخلي الأوسع.
لوفتات كانسو بغرفتي نوم
طراز لوفت جديد في محفظة الدار، في قمة كل برج: مساحات معيشة مفتوحة بارتفاع مضاعف تحمل الضوء الطبيعي إلى عمق المخطط عبر مستويين.
خيارات غرفة الخادمة
متاحة في مساكن مختارة ضمن المجموعة. يحتفظ مستشارونا بالقائمة المحدّثة للوحدات التي تتضمّن هذا الخيار وفي أي الطوابق.
الكتيّب
كتيّب الدار، كاملاً.
كتيّب ساي السعديات المؤلّف من 55 صفحة: موقع الحي الثقافي، وبرنامج العافية — تنفّس، تحرّك، استعد، تواصل — والمساكن ولوفتات كانسو، وكلا مخططَي التصميم الداخلي، وقصة الدار.
- معالم الحي الثقافي ومدارسه، مع أزمنة القيادة
- كل المرافق — حديقة زن، والحمّامات، وثلاث صالات رياضية، والسبا والعيادة
- الشقق وريزيدنسز كانسو ولوفتات كانسو، غرفةً غرفة
المرافق
تنفّس. تحرّك. استعد. تواصل.
تنتظم مرافق ساي السعديات حول أربع أفكار. والنتيجة برنامج عافية يمتد من حديقة زن وحمّامات ساخنة وباردة إلى ثلاث صالات رياضية وعيادة متخصصة للتعافي.
حديقة زن مع مسبح السكينة
حديقة الأكواخ مع أعمال فنية مدمجة
مسابح ساخنة وباردة في الحديقة
مسابح على السطح وحدائق اجتماعية
سبا مع ساونا وغرفة علاج
ثلاث صالات رياضية داخلية واستوديوهات لياقة
منصات يوغا خارجية
مناطق لياقة خارجية وملاعب رياضية
غرف سينما
مكتبة وصالة ألعاب
مساحات عمل مشتركة
عيادة متخصصة للصحة والعلاج الطبيعي والتعافي
نادي أطفال داخلي
مناطق لعب خارجية للأطفال
متاجر في الطابق الأرضي
الموقع
في قلب حي السعديات الثقافي.
يقع ساي السعديات على مقربة من متاحف الجزيرة وشواطئها ومدارسها وجامعاتها. ووسط مدينة أبوظبي والكورنيش وجزيرة الريم على بُعد نحو اثنتي عشرة دقيقة بالسيارة، ومطار زايد الدولي على بُعد خمس وعشرين دقيقة.
حي السعديات الثقافي
متاحف وشواطئ ومدارس على عتبة بابك.
المؤسسات الثقافية والأكاديمية في الجزيرة على بُعد دقائق من باب المنزل. وهذه هي المؤسسات التي خُطّط الحي حولها.
متحف زايد الوطني
المتحف الوطني لدولة الإمارات ومرتكز الحي الثقافي، على بُعد نحو أربع دقائق بالسيارة.
اللوفر أبوظبي
متحف جان نوفيل تحت قبته التي تُمطر ضوءاً، على بُعد نحو خمس دقائق.
منارة السعديات
مركز الفنون في الحي — معارض واستوديوهات وسينما، على بُعد خمس دقائق بالسيارة.
شاطئ السعديات
شاطئ الجزيرة المحمي برماله البيضاء ونواديه الشاطئية، على مسافة قصيرة بالسيارة من المنزل.
جامعة نيويورك أبوظبي وبيركلي أبوظبي
اثنان من الحرم الجامعية في الجزيرة — وطلاب جامعة نيويورك أبوظبي الذين يزيدون على 2,200 على بُعد خمس دقائق.
المدارس
كرانلي أبوظبي، وأكاديمية منى البريطانية، وأكاديمية ACS أبوظبي، وليسيه تيودور مونو، وهارو أبوظبي التي تفتح أبوابها قريباً.
المخططات
المجموعة الكاملة لمخططات الوحدات والطوابق.
كل تصاميم ساي السعديات ومخططات طوابق الأبراج 3 إلى 6، طابقاً طابقاً، في ملف PDF واحد. تُعرض المخططات كأمثلة على تصاميم الوحدات النموذجية.
- غرفة نوم واحدة · الأنماط 1–4
- غرفتا نوم · النمطان 1–2، وغرفتا نوم + غرفة خادمة · النمطان 01–02
- ريزيدنس كانسو بثلاث غرف نوم · النمط 01
- لوفت كانسو · النمطان A وB، بمستوى واحد ومستويين
السوق
جزيرة السعديات بالأرقام.
السعديات من أكثر الأسواق السكنية طلباً في أبوظبي، والفصل التالي من قصة الجزيرة لم يبدأ بعد إلا للتو.
- 13.3 مليار درهم مبيعات سكنية في السعديات خلال النصف الأول من 2026 — تقرير سوق مركز أبوظبي العقاري للنصف الأول من 2026.
- نمو سنوي بنسبة 21% في قيم شقق السعديات — نايت فرانك، مراجعة سوق أبوظبي السكني، يوليو 2026.
- 100 مليار درهم استثمارات جديدة ملتزَم بها عبر مرسى السعديات — المكتب الإعلامي لحكومة أبوظبي، يوليو 2026.
- أكثر من 2,200 طالب في جامعة نيويورك أبوظبي، بزيادة نحو 20% عن 2021 — جامعة نيويورك أبوظبي.
الخطوات
من الاستفسار إلى الاستلام.
هيكل سداد 50/50: 5% عند الحجز، وباقي النصف الأول على مراحل البناء، و50% عند التسليم المتوقع في الربع الرابع من 2030.
الاستفسار
الآن
حجز الوحدة
5% عند الحجز
عقد البيع والتسجيل
التسجيل لدى مركز أبوظبي العقاري
مراحل البناء
45% على مراحل
التسليم
50% · الربع الرابع 2030
الأرقام
التكلفة الفعلية، إلى جانب السعر المعلن.
نزوّد كل مشترٍ ببيان تفصيلي كامل لتكاليف التملّك قبل الحجز. لا شيء مما يلي يكون مفاجأة يوم التوقيع.
01
5% عند الحجز
دفعة الحجز التي تُخرج الوحدة من كشف التوافر.
02
45% على مراحل البناء
باقي النصف الأول، يُسدَّد مقابل مراحل إنجاز البناء.
03
50% عند التسليم
النصف الثاني، ويُستحق عند تسليم الوحدة إليك — والمتوقع في الربع الرابع من 2030.
04
رسوم التسجيل لدى مركز أبوظبي العقاري
تُدفع عند تسجيل البيع لدى مركز أبوظبي العقاري؛ ويؤكد مستشارونا النسبة المعمول بها حالياً.
05
عمولة الوساطة
أتعابنا، ويتم الإفصاح عنها كتابياً قبل التزامك بأي شيء.
06
رسوم الخدمات
تبدأ رسوم خدمات المجتمع والمبنى عند التسليم، وليس قبله.
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الأكثر تكراراً.
من هو مطوّر ساي السعديات؟
الدار العقارية، المطوّر الرائد في أبوظبي والجهة وراء ممشى السعديات وجواهر السعديات وسعديات ريزيرف على الجزيرة. العمارة من تصميم جاكوبس والتصميم الداخلي من كيتل كوليكتيف.
أين يقع ساي السعديات؟
في حي السعديات الثقافي بأبوظبي، على مقربة من متاحف الجزيرة وشواطئها ومدارسها وجامعاتها. ووسط مدينة أبوظبي والكورنيش وجزيرة الريم على بُعد نحو اثنتي عشرة دقيقة بالسيارة، ومطار زايد الدولي على بُعد خمس وعشرين دقيقة.
ما المساكن المتاحة؟
شقق بغرفة نوم وغرفتين، وريزيدنسز كانسو بثلاث غرف نوم، ولوفتات كانسو بغرفتي نوم، بمساحات تتراوح بين 70 و208 أمتار مربعة. وتتوفر خيارات غرفة الخادمة في مساكن مختارة.
ما مرافق العافية المتوفرة؟
حديقة زن ومسبح السكينة، وحمّامات ساخنة وباردة، وثلاث صالات رياضية، وسبا مع ساونا وغرفة علاج، ومسابح على السطح، وعيادة متخصصة للصحة والعلاج الطبيعي والتعافي — إضافة إلى غرف سينما ومكتبة وصالة ألعاب ومساحات عمل مشتركة ونادي أطفال داخلي.
ما سعر البداية وخطة السداد؟
تبدأ من 2.95 مليون درهم بخطة سداد 50/50، مع دفعة أولى بنسبة 5% عند الحجز. ويحتفظ مستشارونا بالأسعار المحدّثة على مستوى الوحدة.
متى موعد التسليم؟
التسليم متوقع في الربع الرابع من 2030. ويحتفظ مستشارونا بالتوافر الحالي ويمكنهم تأكيد إجراءات الحجز كاملة.
كيف أحجز وحدة؟
سجّل بياناتك في هذه الصفحة وسيعاود أحد المستشارين التواصل معك بالأسعار والتوافر المحدّثين على مستوى الوحدة. ويتمثل الحجز في دفعة 5%؛ ونرسل إليك البيان التفصيلي الكامل للتكاليف قبل التزامك بأي شيء.
سجّل اهتمامك
احصل على الأسعار والتوافر.
الأسعار المحدّثة على مستوى الوحدة، والوحدات التي ما تزال متاحة، والمخططات، وجدول السداد الكامل — من مستشار يمتلك بيانات المخزون الحيّة.